¿Tienes una vivienda pero te gustaría liberarte del estrés de gestionarla tú mismo?
¡Estás en el lugar adecuado!
En LIVING TOLEDO nos especializamos en ofrecer servicios de gestión de viviendas turísticas diseñados para propietarios como tú que desean maximizar sus ingresos sin preocupaciones.
Sabemos que mantener una propiedad para alquiler turístico puede ser abrumador. Desde la publicidad y la gestión de reservas hasta la atención al cliente y la limpieza, hay mucho que tener en cuenta. Pero ¡no te preocupes! Estamos aquí para hacer que todo el proceso sea fácil y sin complicaciones para ti.
Razones para elegir Living Toledo
Optimización de ingresos
Utilizamos estrategias probadas para garantizar que tu propiedad alcance su máximo potencial de ingresos. Desde la fijación de precios óptimos hasta la gestión de la ocupación, nos aseguramos de que tu inversión sea rentable.
Atención personalizada
Valoramos la relación personal con nuestros propietarios y nos esforzamos por ofrecer un servicio adaptado a tus necesidades específicas. Tratamos tu propiedad como si fuera nuestra propia inversión, con un enfoque en la calidad y la atención al detalle.
Transparencia y confianza
Mantenemos una comunicación abierta y transparente en todo momento. Desde informes detallados sobre el rendimiento de tu propiedad hasta actualizaciones regulares sobre reservas y ocupación, puedes confiar en nosotros para mantenerte informado en cada paso del camino.
Paquetes de gestión
Gestión Básica
10% de cada reserva(Más I.V.A.)
Gestión Premium
20% de cada reserva(Más I.V.A.)
Gestión Básica
10% de cada reserva(Más I.V.A.)
Gestión Premium
20% de cada reserva(Más I.V.A.)
Nuestro equipo de expertos está listo para transformar tu propiedad en una fuente de ingresos pasivos, mientras tú te dedicas a lo que realmente importa. No esperes más para liberar tu tiempo y maximizar el potencial de tu vivienda turística.
Preguntas frecuentes
Living Toledo es una empresa dedicada a la gestión de propiedades de alquiler de corta estancia. Te ayudamos en el alquiler de tu propiedad en las plataformas de venta y la nuestra propia. Gestionamos los procesos de creación y optimización del anuncio, comunicaciones con turistas, check-in y check-out, limpieza y lavandería y revenue management.
Nuestro equipo se dedicará a optimizar tu anuncio, maximizando su visibilidad y ayudándote a conseguir más reservas en las principales plataformas. Al actualizar los precios en función de diversas variables, aseguramos que no estén demasiado bajos durante eventos importantes en tu localidad ni demasiado altos en días de menor demanda. De esta manera, te ayudamos a aumentar tus ingresos de manera eficiente. Además, en Living Toledo nos ocuparemos de todas las necesidades de tus huéspedes durante su estancia y dejaremos tu propiedad en perfectas condiciones para la siguiente reserva, ahorrándote tiempo y preocupaciones.
Uno de los aspectos clave para maximizar los ingresos de tu vivienda de alquiler vacacional es una gestión eficiente en las diversas plataformas online.
En Living Toledo, ponemos nuestra experiencia a tu servicio para manejar todo el proceso de alquiler turístico en línea, desde la creación del perfil de tu propiedad hasta la gestión completa de las reservas, siempre ajustándonos a tus necesidades y a tu calendario. Además, realizamos ajustes continuos en los precios, considerando la estacionalidad, la ocupación y los eventos, para asegurar el mayor beneficio posible.
Nuestro servicio de gestión básica incluye la publicación en diversas plataformas online, optimización diaria de precios, gestión del calendario y reservas, selección y análisis de huéspedes e informes sobre check in para que tengas toda la información de tus huéspedes.
Living Toledo te ofrece un servicio completo para sacarle el mayor partido a tu propiedad, sin preocuparte de nada más que de recibir ingresos en tu cuenta al finalizar cada reserva.
Este servicio incluye creación y optimización de anuncios, gestión de reservas, atención al huésped durante su estancia las 24h, limpieza y lavandería. Una gestión 360 para que no tengas que preocuparte de nada.
Depende de donde se encuentra tu vivienda o apartamento. Si te pones en contacto con nosotros te explicaremos todos los pasos que hay que dar para legalizar tu vivienda o apartamentos turísticos siempre y cuando se trata de una vivienda ubicada en un lugar donde desarrollamos nuestra actividad.
También podemos ayudarte en todo el proceso para legalizar tu vivienda de forma gratuita si decides contratar nuestra Gestión Premium.
La vivienda debe estar equipada con todo lo necesario para asegurar una estancia cómoda y placentera: desde mobiliario y elementos decorativos hasta menaje, lencería y pequeños electrodomésticos como cafetera, tostadora y hervidor de agua. Contamos con un listado de equipamiento básico que consideramos imprescindible para la comodidad de tus huéspedes, y también podemos ofrecerte consejos sobre la decoración para mejorar la experiencia.
Desde el principio, en Living Toledo nos hemos comprometido a ofrecer un servicio completamente transparente. Por ello, el propietario tiene acceso a nuestra plataforma dónde podrá ver el calendario de ocupación, fecha de entrada y salida de cada huésped, precio de la reserva, la plataforma desde la que han reservado y estadísticas de precio medio, ocupación, etc. que estarán siempre a su disposición.
Recibirás el cobro directamente de las plataformas por lo que el pago de las mismas dependerá de la plataforma por la que haya entrado la reserva. No te preocupes, no hay posibilidad de impago y el propietario recibe el importe de cada reserva de manera automática una vez finalizada.
No te preocupes, en Living Toledo no te cobraremos cuota de alta y tampoco mensual, si decides trabajar con nosotros.
Sólo tienes que ponerte en contacto con nosotros a través de nuestro mail hola@livingtoledo.com o escribiéndonos un WhatsApp al +34 660 11 50 02.
Si lo prefieres, llámanos!
El propietario recibirá los ingresos de las reservas directamente en su cuenta y nosotros facturaremos a final de cada mes el porcentaje correspondiente de comisión del precio por noche que recibe el propietario + tarifa de limpieza (que en realidad la paga el huésped)+ IVA.
La tarifa de limpieza sólo se cobrará en el servicio de Gestión Premium.
A final de cada mes, recibirás la factura por email.
El propietario recibirá los ingresos de las reservas directamente en su cuenta. A final de mes Living Toledo, emitirá una factura al propietario y este liquidará el pago mediante transferencia bancaria.
